2018. Február 19.

Miskolc Déli kapujánál lévő többfunkciós / kereskedelmi, logisztikai, raktározási / célra alkalmas 1053 m2-es ingatlan bemutatása.

A felkínált ingatlan Miskolc Déli bevezető útjánál található a Pesti B. úton. Rendkívül forgalmas négysávos útszakasz. Az M 30-as autópálya felhajtójába, valamint a 3 as főútvonalba torkollik. Környezetében több kereskedelmi, logisztikai célt szolgáló épület található. / Praktiker, Auchan hipermarket, stb / Tömegközlekedési eszközök közül a 4, 14, 14H, valamint a 44-es a városi autóbusz járataival közelíthető meg.
Kétutcás ingatlan. A Pesti B utcai utcafrontja, 23,5 méter. Az utcafronti épületegység 3 szintes, 463 m2-es, előtte 8 db gépkocsi megállására alkalmas, saját parkoló található. Földszintje 179 m2-es reprezentatív bemutatóterem - üzlethelyiség, vagy akár recepció funkciót is betölthető ingatlan rész., közvetlen utcafronti üveg portálos bejárattal.
Az első emelet 151,7 m2-es , itt irodák és egyéb kiszolgáló, szociális helyiségek találhatóak, míg a 132,6 m2-es tetőtérben tárgyaló, irattár és szociális helyiségek lettek kialakítva.
Az ingatlan, hátulsó, Bizony Ákos utcai frontja szintén 23,5 méter. Innen közelíthető meg a 590 m2-es egy légterű, 6 méter, hasznos belmagasságú, hőszigetelt, fűthető, kamionnal is beállható raktár - csarnok épületrész. 4 elektromos, kamion beállási lehetőséget is biztosító bejárattal van felszerelve.
A csarnok, osztott, természetes világítást lehetővé tevő sátortetős.
A Bizony Ákos utca előtt 4 gépkocsi részére a telken belül további 8 gépkocsi parkolására van lehetőség.

Az épület 2007 évben, a mai, korszerű építési előírásoknak megfelelően. Teljes közművel, korszerű, saját, szakaszolható központi fűtés rendszerrel rendelkezik. A telek, amelyen a felépítmény található sík, az épület körül végig aszfaltozott.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan, kitűnően alkalmas, bármely kis -és nagykereskedelmi, raktározási - logisztikai tevékenység ellátására. További előnye, hogy Miskolc városában, ekkora alapterülettel rendelkező, egy légterű, korszerű csarnok felépítmény szinte kizárólag csak a város ipari parkjaiban találhatóak, amely területek kereskedelmi, logisztikai célra egyáltalán nem alkalmasak.

Az ingatlan irányára 89 M Ft
Bérlés esetén 1 M Ft

Helységlista

Földszint
001- Elő lépcső: 19,39 m2
002-Üzlethelysiég: 90,72 m2
003-Lépcsőház: 8,86 m2
004- WC: 1,08 m2
005- Előtér: 3,34m2
006- Közlekedő: 13,93 m2
007- Raktár: 4,59 m2
008- Csarnok: 590 m2
009- Közlekedő: 8,02 m2
010- Előtér: 1,67 m2
011- WC: 1,33m2
012- Műhely: 13,24 m2
013- Raktár: 12,93 m2

Összesen: 769 m2

Emelet
101- Közlekedő,lépcsőház: 24,94 m2
102- Iroda: 21,61 m2
103 -Iroda: 12,98 m2
104 -Iroda: 23,9 m2
105- Iroda: 20,79 m2
106- Iroda: 12,92 m2
107- Előtér: 2,11 m2
108- WC: 1,17 m2
109- Öltöző: 10,74 m2
110- Zuhanyozó: 5,24 m2
111- Terasz: 10,57 m2
112- Kis raktár: 4,6 m2

Összesen: 151,57 m2

Tetőtér
201- Közlekedő, lépcső: 31 m2
202- Irattár: 29,68 m2
203- Tárgyaló: 42,26 m2
204- Irattár: 29,68 m2

Összesen: 132,62 m2

Épület összesen: 1053,19 m2

Csarnok belmagasság : 6 méter.
Kamion beállási lehetőség.
Saját parkoló épület előtt: 8 db
Parkoló az udvaron: 4 db
Épület mögötti utcában: 4 db

Képek
pesti út front pesti út front

Bizony Ákos út felől

pesti út front

Csarnok

pesti út front pesti út front pesti út front

Fűtésrendszer

pesti út front pesti út front

Üzlethelység

pesti út front

Parkolás

pesti út front

Lépcső

pesti út front

Emelet

pesti út front pesti út front pesti út front

Tetőtér

pesti út front